يتلقى كثير من المستأجرين طلبات إخلاء دون أن يعرفوا حقوقهم. ينظّم القانون الكويتي العلاقة بين المؤجر والمستأجر ويحدد الحالات التي يجوز فيها طلب الإخلاء.
حالات الإخلاء
- التأخر في سداد الأجرة وفق الشروط التي يحددها القانون.
- استعمال العين المؤجرة في غير الغرض المتفق عليه.
- التأجير من الباطن دون إذن إذا كان العقد يمنعه.
- حاجة المالك للعقار في الحالات التي يجيزها القانون.
الإخلاء يكون بحكم
لا يجوز للمالك إخراج المستأجر بنفسه أو قطع الخدمات عنه لإجباره على الإخلاء. الإخلاء يتم بحكم قضائي بعد اتباع الإجراءات القانونية.
ماذا تفعل إذا تلقيت طلب إخلاء؟
- راجع عقد الإيجار وتاريخ انتهائه وشروطه.
- احتفظ بإيصالات سداد الأجرة.
- لا تتجاهل أي إعلان قضائي يصلك.
- اطلب رأياً قانونياً لتقييم موقفك.
المحتوى المنشور في هذا الموقع للمعلومات العامة فقط ولا يُعد استشارة قانونية.